Вариантов покупки квартиры есть несколько, но какой из них будет правильным и быстрым, а также выгодным именно для Вас? 
       ?так, рассмотрим возможные варианты поиска квартир.

      1. Вы можете самостоятельно заняться поиском квартиры: 
      - дать объявление в газеты и журналы по недвижимости о покупке квартиры; 
      - поместить объявление о покупке квартиры на сайтах по недвижимости в ?нтернете; 
      - сделать расклейку объявления в районе, где Вы хотите купить квартиру; 
      - искать объявления о продаже квартир в газетах и журналах по недвижимости; 
      - искать на сайтах по недвижимости в ?нтернете объявления о продаже квартиры; 
      - обзванивать найденные варианты; 
      - договариваться о просмотрах, выбранных Вами квартир; 
      - самостоятельно проверять документы, подтверждающие право собственности на квартиру; 
      - вести переговоры с потенциальными продавцами квартиры; 
      - и решать многие другие мелкие вопросы, касающиеся сделки.

      2. Обратиться в Агентства по недвижимости с заявкой купить квартиру: 
      - обзвонить множество Агентств по недвижимости с просьбой подыскать квартиру; 
      - отвечать на звонки риэлторов;
      - ходить на просмотры квартир; 
      - выбрать желаемый вариант квартиры.

      3. Обратиться в одно Агентство по недвижимости с заявкой купить квартиру: 
      - выбрать Агентство недвижимости и подписать с ним эксклюзивный договор на поиск квартиры; 
      - отвечать на звонки своего риэлтора; 
      - ходить на просмотры; 
      - выбрать достойный вариант квартиры.

      ? так, если Вы все-таки решили самостоятельно заняться поиском квартиры, тогда Вам нужно много времени и сил на поиски. Что же выбрать из выше перечисленных пунктов, дать объявление о покупке квартиры и ждать звонков-предложений, либо же самостоятельно искать нужный вариант?  
      Если Вы дали объявление в газету, журнал или ?нтернет, не ожидайте сразу, что Вам будут звонить собственники квартир, если они и будут звонить, то очень редко, основная масса звонков будет исходить из Агентств недвижимости, предлагающих варианты, имеющиеся у них в наличии, либо же уточнять информацию о заявке, чтобы заняться поиском. В любом случае, объявление, которое находится в газете, журнале или ?нтернете попадает в базы данных Агентств. Вас просто забросают звонками. 
      Если Вы решились искать варианты продаж квартир в средствах массовой информации – похвально, но если Вы хотите попасть на объявления собственников квартир, то это будет очень трудно, так как 90-95% предложений квартир продаются через агентства недвижимости. Поэтому Вам лучше обратиться в агентства по недвижимости сразу же, и не тратить свое время на поиски, ведь в любом случае придется с ними работать.  
      ? так, мы перешли ко второму пункту. Чтобы обратиться в агентства недвижимости с заявкой купить квартиру, можно сделать следующее:
      - купить газету, журнал и обзвонить агентства недвижимости, оставив свою заявку купить квартиру;
      - зайти в ?нтернет, найти информацию об агентствах и обзвонить, оставив свою заявку или оставить заявку на их сайтах; 
      Прозвонив выбранные агентства недвижимости, Вам через некоторое время будут поступать звонки с предложениями. Вы можете выбирать интересующие варианты, и ходить на просмотры квартир. 
      Плюсы данного варианта, по сравнению с предыдущим в том, что Вам не нужно каждый раз просматривать и анализировать средства массовой информации, тратить время и деньги на звонки, также не нужно тратиться на объявления в газеты и журналы. 
      Минусы в том, что Вам будут предлагать не совсем то, что бы хотелось, и возможно не по той цене, которая Вас устраивает. Также Вам будут, звонит многие риэлторы, и предлагать массу вариантов, и не всегда идеальных, иногда, они просто будут уточнять информацию, о том, что Вы ищете, параметры квартиры и т.п.  Поэтому, если Вы выбираете данный вариант, тогда ждите много ненужных звонков.
      Для того, что бы выбрать одно агентство недвижимости, с которым Вы будете в дальнейшем упорно работать, нужно провести анализ всех агентств и выбрать подходящий для себя вариант, либо же спросить знакомых, которые покупали или продавали недвижимость, возможно, они Вам посоветуют хорошее агентство. А еще лучше, если Вам посоветуют хорошего риэлтора, ведь от него будет зависеть быстрота и качество выбора квартиры. 
      После того, как выбрали агентство, нужно позвонить и договориться лично о встрече, для того, чтобы побеседовать с руководителем отдела недвижимости. При визите в агентство можно определить, сколько оно работает на рынке, посмотреть на офис и работников офиса, что оно собой представляет. Если агентство произвело на Вас хорошее впечатление, тогда можно говорить с руководителем отдела недвижимости о покупке квартиры и подписании договора с агентством. Конечно же, изначально попросите экземпляр договора, для того, чтобы ознакомиться с его пунктами. Просмотреть пример эксклюзивного договора на покупку квартиры.  
       Как правило, агентства недвижимости берут вознаграждение за свою работу в размере 5% от стоимости недвижимости. Поэтому размер комиссионных агентства нужно обговаривать сразу же, до подписания договора. Некоторые агентства берут меньше, понимая, что не все могут заплатить такую сумму денег, особенно если стоимость очень большая. Поэтому нужно попробовать поторговаться с агентством, может они сбросят процент. 
      При покупке квартиры с Вами будет работать не агентство недвижимости в целом, а сотрудник агентства – риэлтор, поэтому нужно с ним познакомиться лично, полюбопытствовать о его достижениях в фирме, о профессиональном опыте. Теперь, если Вас все устраивает в данном агентстве, Вы можете подписать с ними договор. Если же Вам что-то не понравилось, тогда обращайтесь в другие агентства. 
      ? так, если Вы выбрали последний вариант – Вы правильно сделали! Так как этот вариант самый оптимальный для людей, которые не хотят тратить много времени и сил на покупку. Единственный минус, то, что Вам нужно будет оплатить комиссионные агентству, но тут то Вы знаете, за что платите. Ведь в случае покупки квартиры, при самостоятельном поиске, Вы можете найти подходящий вариант с услугами риэлтора, и Вам также придется платить комиссионное вознаграждение, только в этом случае оно будет не оправдано, Вы потратите много своих сил. 
      В последнем варианте с Вами работает один риэлтор, который присматривает подходящие варианты и предлагает их Вам. Как правило, в хорошем агентстве имеется информация обо всех вариантах, которые продаются на рынке недвижимости, поэтому Вам не о чем беспокоиться. ? гипотеза о том, что «чем больше человек ищет, тем быстрее найдет» здесь не срабатывает, так как все агентства будут с Вами работать не так упорно, как одно, с которым Вы подписали договор. 
      ? так, вкратце о последнем варианте, Вы выбираете агентство недвижимости, подписываете с ним договор и ходите на просмотры со своим риэлтором, выбираете подходящий вариант и после этого подписываете договор о задатке.