Случаи когда денежная оценка земельных участков является обязательной

      Денежная оценка земли может быть нормативной и экспертной. Нормативная денежная оценка делается в случаях передачи земли в собственность, наследство, под залог, при дарении, определении ставок земельного налога и размера взноса в уставные фонды совместных предприятий, акционерных обществ, объединений, кооперативов. Экспертная оценка базируется на рыночных принципах и используется для определения цены земельных участков при заключении гражданско-правовых сделок.
Нормативная денежная оценка земельных участков проводится в случае:
  1. определения размера земельного налога;
  2. определения размера арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности;
  3. определения размера государственной пошлины при мене, наследовании и дарении земельных участков согласно с законом;
  4. определения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;
  5. разработки показателей и механизмов экономического стимулирования рационального использования и охраны земель.
Экспертная денежная оценка земельных участков проводится в случае:
  1. отчуждения и страхования земельных участков, которые принадлежат к государственной или коммунальной собственности;
  2. залога земельного участка в соответствии с законом;
  3. определение инвестиционного вклада в реализацию инвестиционного проекта на земельные улучшения;
  4. определение стоимости земельных участков, которые принадлежат к государственной или коммунальной собственности, в случае, если они вносятся в уставный фонд хозяйственного общества;
  5. определения стоимости земельных участков при реорганизации, банкротстве или ликвидации хозяйственного общества (предприятия) с государственной частицей или частицей коммунального имущества, которое является владельцем земельного участка;
  6. выделение или определение частицы государства или территориального общества в составе земельных участков, которые находятся в общей собственности;
  7. отображения стоимости земельных участков и права пользования земельными участками в бухгалтерском учете в соответствии с законодательством Украины;
  8. определение убытков владельцам или землепользователям в случаях, установленных законом или договором;
  9. решение суда.
      Во всех других случаях денежная оценка земельных участков может проводиться при согласии сторон и в случаях, определенных Законом Украины «Об оценке земли» и другими законами Украины.