Оценка земли
Процесс проведения независимых оценок земельного участка будет занимать примерно 5дней с составляющей стоимостью услуги оценочной компании в среднем 800грн. от ее занимаемой площади, где она располагается, имеется ли наличие незавершенных строительств и прочее. Проводя оценку земельных участков, можно сказать, что это относится к трудной задаче, так как ее оценка осуществляется исходя из следующих ...
17.05.2013
Подробнее...

Анализ наиболее эффективного использования.
      Одним из принципов оценки имущества является его наиболее эффективное использование. Рассмотрим подробнее этот принцип.       В Национальном стандарте №1 под наиболее эффективным использованием подразумевается принцип, который лежит в основе зависимости рыночной стоимости объекта оценки от его наиболее эффективного использ ...
15.07.2007
Подробнее...

Общие понятия. Виды оценки земель.
      Оценка земель сформировалась и развивается в составе земельного кадастра. В самом начале развития оценки земель было много чего заимствованно из опыта других стран, а именно это касается методов определения рыночной стоимости земельных участков.       Рынок земли в Украине не очень развит, так как действует мораторий на отчуждение зе ...
23.05.2007
Подробнее...

Оценочная деятельность.
      Оценочная деятельность в Украине регулируется Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», Национальными стандартами и другими нормативно-правовыми актами, касающимися оценки имущества и имущественных прав.       Оценочная деятельность – это деятельность оценщиков и субъект ...
22.05.2007
Подробнее...

Методические подходы при оценке имущества
      Как уже говорилось в предыдущей статье «Оценка имущества и имущественных прав» существует три основных методических подхода при определении оценки имущества: • сравнительный подход; • доходный подход; • затратный подход.      Сравнительный подход – это рыночный подход, в о ...
21.05.2007
Подробнее...

Оценка имущества и имущественных прав
      Начнем с самого основного – терминов и определений, связанных с оценкой имущества и имущественных прав.       Оценка имущества и имущественных прав – это определение стоимости,  в денежном размере, эквивалентное этому имуществу или имущественным правам, за которое может получить собственник на определенную дату оценки.   ...
20.05.2007
Подробнее...